Ostrava a Moravskoslezský kraj
Rekonstrukce bytů a stavba domů, kde víte předem, za co platíte
Dostanete položkový rozpočet, ve kterém je u každé práce množství i jednotková cena — a seznam toho, co v ceně není. Vícepráce odsouhlasujete předem, ne až na faktuře.
Položkový rozpočet
U každé položky množství, jednotková cena a cena celkem. Ne jedno číslo na papíře.
Vícepráce předem
Co se najde po vybourání, pošleme s fotkou a cenou. Čekáme na vaše odsouhlasení.
Platby po fázích
Platíte za dokončenou práci. Žádná velká záloha předem.
Dvě věci, které děláme pořádně
Rekonstrukce bytů
Kompletní přestavby i dílčí úpravy. Bytová jádra, koupelny, kuchyně, elektroinstalace s revizí, rozvody vody a topení, podlahy a sádrokartony.
Panelák i cihlový dům. Se změnou dispozice i bez ní.
Výstavba rodinných domů
Od základové desky po kolaudaci. Hrubá stavba, střecha, zateplení, vnitřní rozvody a dokončovací práce — nebo jen ta část, kterou potřebujete.
Zděné domy i dřevostavby. Přístavby a nástavby.
Řekneme vám i to, co slyšet nechcete
Když se rekonstrukce nevyplatí, když je lepší počkat, nebo když to, co chcete, technicky nejde — uslyšíte to od nás na prohlídce. Ne až v půlce stavby.
Neuvádíme ceny za metr
Cena závisí na stavu bytu, patře, přístupu a rozsahu bourání. Číslo z internetu je při rozhodování k ničemu.
Nebereme všechno
Bereme tolik zakázek, kolika se stihneme věnovat. Když nemáme kapacitu, řekneme to hned.
Doklady na konci
Revizní zprávy, dokumentace skutečného provedení a předávací protokol se soupisem vad.
Jak to probíhá
Pět kroků, mezi kterými nic nepřeskakujeme.
1
Prohlídka
Přijedeme, zaměříme skutečný stav a probereme, co chcete. Nezávazně a bez poplatku.
2
Rozpočet
Položkový soupis prací a materiálů — včetně toho, co v ceně není.
3
Smlouva
Rozsah, termín, platby po fázích a písemný postup u víceprací.
4
Realizace
Vlastní lidé a prověření řemeslníci. Průběžný úklid a ochrana konstrukcí.
5
Předání
Revizní zprávy, dokumentace a protokol se soupisem vad a nedodělků.
Ze stavebního deníku
Píšeme o tom, na co lidé při rekonstrukci a stavbě skutečně narážejí.
-
Souhlas SVJ s rekonstrukcí bytu: kdy ho potřebujete
Ne každá úprava v bytě vyžaduje souhlas společenství. Rozhoduje, jestli zasahujete do společných částí domu. Co spadá kam a jak o souhlas žádat.
-
Bytové jádro: vybourat, nebo obezdít?
Umakartové jádro se dá vybourat i obezdít. Rozdíl je v ceně, době trvání, hluku a v tom, co se dá získat navíc. Kdy dává smysl které…
-
Rekonstrukce bytu krok za krokem: pořadí prací, které ušetří peníze
Správné pořadí prací při rekonstrukci bytu rozhoduje o ceně i termínu. Od bourání po podlahy — co dělat kdy a kde vznikají nejdražší chyby.
Chcete vědět, kolik to bude stát?
Přijedeme se podívat, zaměříme a připravíme položkový rozpočet na váš konkrétní byt nebo dům. Bez závazku a bez poplatku za posouzení.
Rekonstrukce bytů a výstavba domů v Ostravě
Jsme stavební firma z Ostravy. Přes deset let rekonstruujeme byty a stavíme rodinné domy v Ostravě a okolí. Děláme kompletní přestavby i dílčí úpravy — vždy s položkovým rozpočtem, ve kterém uvidíte každou položku zvlášť.
Co pro vás uděláme
- Rekonstrukce bytů — kompletní přestavby, bytová jádra, koupelny, kuchyně, elektroinstalace s revizí, podlahy a obklady.
- Výstavba rodinných domů — od posouzení pozemku po předání hotového domu, zděné stavby i dřevostavby.
- Rekonstrukce rodinných domů, přístavby a úpravy obchodních i kancelářských prostor.
Proč zrovna my
- Položkový rozpočet, ne jedna částka. A výslovně napsané, co v ceně není.
- Vícepráce oznamujeme předem s fotkou a cenou, ne až na faktuře.
- Platby po dokončených fázích, žádná velká záloha dopředu.
- Doklady na konci — revizní zprávy, dokumentace, předávací protokol.
- Řekneme i to, co nechcete slyšet. Když se něco nevyplatí, uslyšíte to.
Jak to probíhá
- Prohlídka a zaměření — přijedeme, podíváme se, probereme představu. Nezávazně a zdarma.
- Položkový rozpočet s množstvím a jednotkovými cenami.
- Smlouva o dílo s termínem a harmonogramem.
- Realizace podle plánu, se změnami odsouhlasenými předem.
- Předání s protokolem a doklady.
Poradíme i těm, kdo si vyberou jinou firmu
Ve stavebním deníku píšeme o věcech, na které lidé při stavbě narážejí:
- Rekonstrukce bytu krok za krokem — pořadí prací, které ušetří peníze
- Jak číst stavební rozpočet a poznat, co v něm chybí
- Bytové jádro: vybourat, nebo obezdít?
- Souhlas SVJ s rekonstrukcí bytu — kdy ho potřebujete
Kde pracujeme
Ostrava a všechny městské obvody, dále Havířov, Karviná, Frýdek-Místek, Opava, Bohumín a Orlová.